14 anos de mercado · Atuação nacional
SEU
LANÇAMENTO
VENDENDO
MAIS
A Imoteca é a gestora estratégica de lançamentos imobiliários que conecta sua construtora às maiores redes de imobiliárias e corretores do Brasil. Tecnologia, inteligência comercial e processos que encurtam o caminho até a venda.
Incorporadoras que confiam na Imoteca
O desafio que você enfrenta
VOCÊ JÁ PASSOU
POR ALGUM
DESSES?
Lançamentos complexos demandam muito mais do que uma boa obra. A maioria das construtoras perde tempo e dinheiro por falta de gestão integrada.
Rede de vendas desorganizada
Corretores e imobiliárias sem padrão, sem treinamento e sem accountability. Resultados imprevisíveis e comissões disputadas.
Sem visibilidade dos dados
Você não sabe quantos leads chegaram, quantos viraram propostas ou por que as vendas travaram. Decisões no escuro.
Crédito que atrasa a venda
Clientes aprovados perdem o imóvel por burocracia bancária. O financiamento vira o gargalo que mata a comemoração do fechamento.
Operação fragmentada em silos
Marketing, comercial, jurídico e financeiro cada um num sistema diferente. Retrabalho, erros e custo alto para controlar tudo.
Nossas soluções
UMA GESTORA.
TUDO
RESOLVIDO.
Não somos software. Não somos imobiliária. Somos a gestora de lançamentos imobiliários que sua construtora precisa para vender mais unidades, com menos fricção e total previsibilidade.
Falar com especialistaGestão de Lançamentos
Planejamento integrado do posicionamento ao pós-venda: comercial, marketing, crédito, jurídico e financeiro em uma única operação coordenada por executivos dedicados ao seu projeto.
Rede de Vendas Treinada
Estruturamos e gerenciamos uma rede de imobiliárias e corretores focada em alta performance, com treinamento contínuo, metas claras e accountability de cada lead.
Marketing Digital com IA
Campanhas nos principais canais com inteligência artificial, assistente virtual, SDR especializado e BI completo. Leads qualificados, não apenas cliques.
Crédito Imobiliário
Atuamos com bancos públicos e privados da análise na planta ao repasse após entrega. Menos burocracia, aprovação mais rápida, venda garantida.
Gestão de Carteira e Recebíveis
Emissão de boletos, atendimento ao cliente, cobrança em caso de inadimplência. A construtora recebe em dia e com segurança.
Vistoria Imobiliária
Vistoria cautelar antes da obra e vistoria de entrega de chaves com profissionalismo e transparência. Protege a construtora e encanta o comprador.
Resultados reais
14 ANOS
GERANDO
RESULTADO.
Processo
COMO A
IMOTECA
ATUA
Do primeiro contato ao repasse das chaves, cada etapa da gestão do lançamento imobiliário é orquestrada para maximizar vendas e eliminar fricção operacional.
Diagnóstico e Planejamento Estratégico
Analisamos seu empreendimento, público-alvo, concorrência e mercado local. Definimos posicionamento, precificação, plano comercial e de marketing integrado — tudo antes do lançamento.
Estruturação da Rede de Vendas
Montamos e treinamos a rede de imobiliárias e corretores, configuramos a plataforma com espelho de vendas, tabelas e materiais — tudo centralizado e pronto para o Dia D.
Lançamento e Geração de Leads
Campanhas digitais com IA, tráfego pago, assistente virtual e SDR qualificado captando e qualificando leads em tempo real. Você acompanha tudo via BI completo na plataforma.
Gestão Comercial e Crédito
Executivos dedicados gerenciam o funil de vendas, propostas e contratos. Nossa equipe de crédito acelera a aprovação bancária em múltiplas instituições até o repasse.
Pós-Venda: Carteira, Entrega e Vistoria
Gerenciamos recebíveis, boletos e inadimplência. Realizamos vistoria cautelar e de entrega de chaves. A construtora encerra o ciclo com segurança e o comprador com satisfação.
Plataforma proprietária
CONTROLE
TOTAL EM
UMA TELA
Plataforma 100% online desenvolvida para o mercado imobiliário. Do lead ao repasse, sem sistemas desconectados ou planilhas perdidas.
IA e Assistente Virtual
Chatbot integrado ao WhatsApp, pré-atendimento automatizado e qualificação de leads com inteligência artificial — 24/7.
BI Completo em Tempo Real
Dashboards com dados de toda a operação: leads, conversão, vendas, crédito e financeiro. Decisões baseadas em dados, não intuição.
Espelho de Vendas Digital
Planta interativa com disponibilidade em tempo real, reservas online e visualização georreferenciada do empreendimento.
Contratos e Propostas Digitais
Geração automática de contratos com assinatura eletrônica, propostas online e gestão de comissões — tudo rastreável.
Gestão Financeira Integrada
Pagadoria, emissão de boletos, contas a pagar e repasse geridos dentro da mesma plataforma. Sem planilhas perdidas.
App para Corretores
App próprio para os corretores da rede: acesso ao catálogo, oferta ativa, programa de pontos e consulta ao espelho de vendas em tempo real.
Por que a Imoteca
MAIS QUE
UMA
PARCEIRA
"A Imoteca não apenas organiza a operação — ela transforma o resultado do lançamento. Você vende mais, no prazo, e com previsibilidade."
Fundada em 2012
14 anos antes da maioria do mercado entender a necessidade de uma gestora intermediária entre construtoras, imobiliárias e compradores. Pioneirismo que virou referência nacional.
Público-alvo
A IMOTECA
É PARA
QUEM?
Incorporadoras e Construtoras
Que querem lançar com mais segurança, vender no prazo e não precisar gerir uma estrutura comercial própria. A Imoteca é sua equipe de lançamento sem o custo fixo de um time interno.
Quem quer escalar lançamentos
Se você quer lançar mais de um empreendimento por ano sem multiplicar a estrutura de pessoal — a Imoteca escala junto com você, com processos e tecnologia já prontos.
Construtoras regionais em expansão
Com atuação nacional e franquias em todo o Brasil, a Imoteca conecta você a redes de vendas qualificadas em novos mercados, sem você precisar conhecer cada praça do zero.
Quem precisa de mais controle e dados
Se você quer saber exatamente quantos leads vieram, quantos viraram propostas e por que o funil travou — nossa plataforma e equipe de BI entregam essa visão em tempo real.
Onde estamos
NOSSA
SEDE
Alto da Boa Vista
Ribeirão Preto, SP
CEP: 14025-040
Próximo passo
VAMOS
TRANSFORMAR
SEU PRÓXIMO
LANÇAMENTO?
Fale com um especialista da Imoteca. Sem compromisso: entendemos seu projeto e mostramos como podemos estruturar a operação para maximizar suas vendas.